Подготовка дачи к зиме осенью: чек-лист

Подготовка дома к зиме — статья от пользователя ОБИ DIY о том, как сделать своими руками в домашних условиях: советы, рекомендации, инструкции, фото, видео и комментарии.

Чем чревато отсутствие подготовки

Теплопотери сквозь ограждающие конструкции всех типов – естественное явление, с которым бороться бессмысленно. Все усилия направлены на снижение количества выделяемого тепла, то есть на повышение энергоэффективности дома. Добиться этого результата позволяет создание замкнутого теплоизоляционного контура. Герметичные проемы (окна, двери), утепленные перекрытия или крыша, если речь о мансардном этаже, утепленный или изначально соответствующий нормативам теплосопротивления фасад – равно теплый дом с минимальными расходами на отопление. С учетом продолжительности отопительного сезона в большинстве регионов и высокой стоимости энергоносителей по всей стране, значимость сокращения затрат на эту статью переоценить сложно. Но даже у домов, которые построены с прицелом на максимальное сокращение теплопотерь, в процессе эксплуатации возможно увеличение этого показателя. И основных причин чаще всего две:

  • окна;
  • фасады.

Окна

С появлением металлопластиковых оконных систем канул в Лету и самоварный клейстер с бумагой по осени, и необходимость все это великолепие с большим трудом удалять по весне. Несмотря на массу преимуществ современного остекления, все же отношение из разряда «поставил и забыл» не лучший вариант. Ведь именно через окна можно всю зиму «топить» улицу.

Фото теплопотери через негерметичный оконный блок
thumb_585.jpg

Андрей ДмитриевСпециалист технического отдела компании Sika

Осенью необходимо уделить внимание окнам, поскольку потери тепла через некачественно заделанные окна могут достигать 40%. Как правило, основная причина холода в помещении кроется в зазорах между оконной рамой и стеной или створками. Иногда такие зазоры заделывают только монтажной пеной, которая через какое-то время начинает крошиться под воздействием УФ-излучения и атмосферных осадков, таким образом, теряя свои теплоизоляционные свойства. Кроме того, если швы плохо заделаны, то в них может попасть влага, что приведет не только к теплопотерям, но и к появлению в этих местах плесени и грибка.

Фасады

Кирпичные, каменные бетонные и оштукатуренные фасады стабильно популярны в частной застройке, и сдавать свои позиции не собираются. И хотя все эти поверхности характеризуются не только презентабельностью, но и прочностью и устойчивостью к погодным факторам, и их «ахиллесова пята» не миновала.

thumb_585.jpg

Андрей ДмитриевСпециалист технического отдела компании Sika

Осенью увеличивается количество осадков, что приводит к обильному впитыванию влаги в основания фасадов. Таким образом, влага остается в фасаде до весны, проходя множество циклов замораживания-оттаивания, что приводит к постепенному разрушению фасада. Также влага может просочиться в утеплитель, что снизит теплоизоляционные свойства дома. К тому же на таком фасаде возрастает вероятность появления высолов, плесени и мха, что не только портит внешний вид, но и разрушает фасад.

Результаты действия воды, впитавшейся в стены, весной «на лицо» – это и вспучившаяся штукатурка, и трескающийся бетон, и «шелушащийся» лицевой кирпич.

Фото высолы на кирпичном фасада

В зависимости от качества кладочного материала, даже после первого сезона на фасаде могут появиться как полностью, так и частично отслоившиеся фрагменты. Высолы же, на первый взгляд, не столь опасны, и преимущественно ухудшают декоративность, но, только на первый.

Кристаллизуясь на поверхности, соли постепенно приводят к деструкции и кладочного материала, и швов. А через поврежденные участки влага впитывается еще сильнее, провоцируя дальнейшее разрушение фасада.

К счастью, озвученные проблемы не относятся к разряду фатальных и решаются без чрезмерных затрат и усилий.

1. Приведите в порядок кровлю и водостоки

Крыша зимойКрыша зимой

Зимой крыша принимает на себя достаточно большую нагрузку в виде толстого слоя снега, наледи, сосулек. Весной все это начинает таять, и кровля может не выдержать, прохудиться. Поэтому проверьте ее на повреждения, и если есть хоть какие-то сомнения по поводу прочности, подлатайте дефекты.

Чтобы снизить риск повреждения скатной крыши, установите на ней специальные снегорассекатели. Они помогают снежным массам быстрее и без последствий сползать с кровли. Плоские крыши могут пострадать сильнее, поэтому в сильные снегопады стоит все-таки приехать на дачу и почистить снег вручную.

При возможности снимите козырек, чтобы он не обломился под тяжестью снега.

Обязательно прочистите водостоки. За осень в них скопилось много веток, листьев и другого мусора. Чтобы лед и снег не деформировали водостоки, прикройте их жестяными листами, а бетонную отмостку – старым линолеумом.

2. Подготовьте подвал и погреб к зиме

ПодвалПодвал

dombrat.ru

Уберите мусор из помещений и осмотрите их на наличие плесени, грибка и конденсата. При необходимости проветрите подвал и погреб, проведите дезинфекцию с помощью раствора медного купороса (100-300 г на 10 л воды) или серной дымовой шашки. Перед этими процедурами обязательно уберите из помещений все закатки и овощи.

Следите за состоянием подвала, даже если вы им не очень активно пользуетесь. Проблемы в этом помещении могут сигнализировать о серьезных нарушениях в постройке: протекании крыши, повышении уровня грунтовых вод и т.д.

  • Как навсегда избавиться от сырости в погребе и подвале

    Узнайте прямо сейчас о том, как бороться с сыростью.

Обязательно проверьте, нет ли на чердаке гнезд ос или шершней. Если обнаружили насекомых, стоит сразу решить вопрос с их «выселением», поскольку весной справиться с роем будет несколько сложнее.

  • Как избавиться от ос на даче – проверенные способы борьбы с насекомыми

    Укус осы, как правило, запоминается надолго. В этом материале мы расскажем о достоинствах и недостатках некоторых популярных средств и способов, которые помогут защититься от ос на вашем участке.

Стены

Обратите внимание, не отсыревают ли стены дома после дождя, не видны ли следы сырости на внутренней отделке стен и если видны, то насколько равномерно стены сыреют. Если намокают все наружные стены и приблизительно равномерно, то это говорит об отсутствии или недостаточной толщине утеплителя. Поэтому в таком случае нужно утеплить стены, по возможности снаружи, если такой возможности нет, то рассмотрите вариант внутреннего утепления стен дома.

Если сырость расположена только по низу стен, то обратите внимание облицован ли у вас цоколь дома водонепроницаемым материалом и есть ли отмостка – это основные причины намокания стен понизу.

Если стены сыреют только под потолком, то вероятнее всего влага идет от чердачного перекрытия. И в таком случае нужно устранять причину протечки чердака, которые были описаны выше.

утепление стен

Окна и двери

Пластиковые окна нужно прикрыть деревянными щитами, а деревянные дополнительно заклеить. Двери оборудуются уплотнителями. Все щели и дефекты рам следует замаскировать или устранить. Петли, замковые механизмы и металлические элементы конструкций окон и дверей смазываются маслом. То же самое касается запорных механизмов ворот и калиток.

3. Устройте большую стирку и влажную уборку

Стирка белья на дачеСтирка белья на даче

Перед отъездом обязательно проведите в дачном доме генеральную уборку. Протрите пыль, выбейте ковры и половики, затем вымойте полы во всех комнатах. Одежду, столовое и постельное белье, покрывала и другой текстиль перестирайте или заберите с собой, чтобы постирать в городе. Тщательно просушите все вещи и только потом складывайте в шкаф. Чтобы избавиться от запаха затхлости, положите на полки ароматизированные саше или сухие веточки лаванды. Лаванда также защитит шерстяные вещи от моли. Затем накройте мебель старыми простынями или пленкой.

Помойте и просушите посуду, а затем сложите ее в кухонный шкаф или картонную коробку. Вымойте холодильник и протрите светильники. Уберите все пищевые отходы, а крупы, макароны, соль и сахар пересыпьте в стеклянные банки с крышками.

Подготовка окон

В большинстве случаев, чтобы предотвратить выветривание в буквальном смысле драгоценных киловатт в окно, достаточно его загерметизировать. И даже если сразу после установки проблем нет, нет никаких гарантий, что они не возникнут и в дальнейшем.

thumb_585.jpg

Андрей ДмитриевСпециалист технического отдела компании Sika

Монтажная пена применяется повсеместно, в том числе и установщиками окон. Но, будучи отличным изоляционным материалом, она характеризуется слабой устойчивостью к внешним факторам. Под действием ультрафиолета или влаги такой шов постепенно раскрашивается и утрачивает все исходные характеристики. Оптимальный вариант – ремонт/заделка/герметизация швов с применением уплотнителей и гибридных герметиков на основе силан-модифицированных полимеров.

Фото специализированный герметик для окон

От обычных, универсальных герметиков, эти составы отличаются высокой эластичностью, отличной адгезией к основаниям любых типов и устойчивостью к любым атмосферным факторам.

Их легко можно окрасить, а колерованный герметик, подобранный в цвет конструкции, не выгорает, сохраняя исходную насыщенность оттенка.

Отлично, если окна установлены с соблюдением технологии, по ГОСТу, стыки сразу закрыты наличниками или заделаны другим способом, но такая идиллия, скорее, исключение. Гораздо чаще проблемы с окнами появляются либо сразу, после установки, либо с течением времени.

thumb_585.jpg

SomaliУчастник FORUMHOUSE

Пытаюсь понять, можно ли как-то улучшить ситуацию с пластиковыми окнами в своем доме. Дом каркасный, в эксплуатации с 2014 года. Присутствует проблема с продуванием окон и проемов – у некоторых окон дует из-под створок; у некоторых – из-под подоконника. Снимки с тепловизора для иллюстрации. Компания-застройщик не против, произвести работы за свой счет, но при условии, что я оплачу расходные материалы (замена фурнитуры и т. п.). Пытаюсь понять, можно ли смонтировать/сделать лучше, или же самым разумным вариантом будет ничего не трогать и оставить как есть.

thumb_585.jpg

Андрей ДмитриевСпециалист технического отдела компании Sika

В данном случае возможно несколько вариантов решения проблемы:

  • Перевести замок в зимний режим (самый простой и редкий вариант решения);
  • Не отрегулирована створка окна (недостаточно прижимается) и пропускает холод;
  • Отсутствует или изношен уплотнитель и на створке, и на раме окна (после замены уплотнителя необходима регулировка прижима, окно становится трудно закрыть);
  • Возможно недостаточное запенивание или герметизация (если речь идет о подоконнике или раме). Довольно часто встречается при отделке от застройщика. В данном случае необходимо снять подоконник и освободить раму от откосов внутри, снаружи снять отлив и загерметизировать по периметру окна с помощью герметика на основе МС-полимера. Силиконовые герметики не подходят из-за низкой адгезии, акриловые – из-за низкой эластичности. Стоит помнить о том, что герметизация снаружи возможна при температуре не ниже +5 °С.

4. Уберите садовые инструменты и мебель

Уборка инвентаряУборка инвентаря

Отнесите в дом или сарай стулья, скамейки, мангал, приставную лестницу и т.д. Сдуйте и упакуйте бассейн. Освободите детскую пластиковую песочницу от песка, разберите ее, почистите и упакуйте в пленку. Это поможет сберечь изделие от перепада температур, а также защитит от похищения. Если песочница деревянная, глубоко ушла в землю и не разбирается, просто накройте ее пленкой.

Переберите садовые инструменты. Если необходимо, еще раз почистите их и аккуратно сложите. Избавьтесь от неподдающегося ремонту инвентаря или сложите его в отдельную коробку, чтобы весной найти новое применение. Стройматериалы опрыскайте антисептиком для древесины, а затем уберите в сухое место и накройте пленкой. Гнилые доски лучше сразу выбросите.

  • 50 нестандартных идей, как можно хранить вещи на даче

    Дачные лайфхаки по хранению садовых инструментов, одежды, обуви и других вещей.

Погреб

При наличии подвала, цокольного этажа или погреба необходимо тщательно обследовать данные помещения на наличие плесени и грибка. Стены желательно обработать антисептиками, провести обработку от насекомых и паразитов, убедиться в функционирующей системе вентиляции.

Камин

При наличии печи или камина перед наступлением холодов следует произвести проверку на наличие тяги, исправность дымохода и заслонки. Для этого проводится пробная топка.

Окна и двери

Лучший способ достичь теплоизоляции окон – заменить старые окна с щелями на окна из многокамерного (например, пятикамерного) профиля с двойным или тройным стеклопакетом, в таком случае, они на 80% задерживают тепло в доме и разницу вы ощутите даже без термометра. Окна можно заменять и зимой, так как технологии замены окон позволяют провести демонтаж старых и установку новых за пару часов. Если окна заменить не получается, то можно утеплить их старым способом – оклеить оконные проемы по периметру бумагой или бумажным скотчем, при этом все щели «законопатить». Вдоль стыка оконных створок и по их периметру оклеить специальной поролоновой лентой на клеящей основе. Утеплить наружные двери важно не меньше, чем окна. Для этого их можно оббить тонким пенопластом, ЭППС или, наконец, ватином и затем обить поверх кожзаменителем. Такие довольно не затейливые мероприятия позволят вам сэкономить до 20% тепла в доме.

6. Боритесь со сквозняками

Приготовить дом к зиме: устранить сквознякиОкна – не единственный источник сквозняка. Ветер может залетать через плохо утепленные двери. Обратите внимание на крышу и чердак: они также могут быть повинны. Если у вас есть гипсокартонные потолки, проверьте вырезы под точечные светильники. Через них может проникать холодный воздух.

6. Замените батарейки в детекторах дыма и угарного газа

Зимой помещение проветривается реже и естественная вентиляция ухудшается. Это увеличивает концентрацию токсичных газов и продуктов горения в воздухе, поэтому крайне важно лишний раз убедиться, что детекторы работают исправно.

Инженерные коммуникаций и оборудование

Тепло, электроснабжение, газ, вода и монтаж канализации в частном доме – вот, что делает ваш загородный быт достойным для постоянного комфортного проживания. Все эти системы и их коммуникации должны быть перед зимой проверены и подготовлены самым тщательным образом.отопительная система

  1. Какая бы система отопления ни была установлена в вашем доме (газовый, жидкостный или твердотопливный котел, теплый пол, камин, печь и т.п.) она требует сезонного профилактического обслуживания, которое, как раз и следует провести до начала нового отопительного периода. Проверьте давление теплоносителя и ликвидируйте воздушные пробки в трубах системы жидкостного отопления (батареи), очистите горелки котла, проверьте дымоходы печи (камина), работу насосов, заслонок, отсутствие протечек и т.п.
  2. Необходимо провести теплоизоляцию колодца т.к. наружный холодный воздух может опуститься по его стволу и заморозить водопроводную трубу, идущую в дом. Если у вас скважина, то, по той же причине, необходимо утеплить ее оголовок.
  3. Перед началом заморозков необходимо провести плановую очистку канализационной системы. При установленной автономной канализации типа ТОПАС следует очистить все ее воздуховодные трубки, проверить работу компрессоров и удалить излишний отработанный ил.
  4. В системе электроснабжения дома необходимо проверить доступные контакты и, при необходимости зачистить и смазать их. При наличии резервного дизель-генератора, следует его полностью заправить и провести контрольный запуск.

Реализация указанных профилактических мер позволит вам не только комфортно перезимовать, но и весенние погодные «катаклизмы» встретить в полной готовности.

7. Смажьте все запорные конструкции и замки

Смазка замковСмазка замков

За зиму замки могут заржаветь от долгого простоя, поэтому перед отъездом смажьте их маслом или солидолом. Запорные конструкции на улице накройте отрезанной пластиковой бутылкой или пакетом, чтобы защитить механизм от воды.

8. Водопроводные трубы

Подготовка водопроводной системы начинается с очистки труб. Перекрой подачу воды, слив ее из всей системы водоснабжения, включая трубы, трапы и сифоны. В противном случае вода в трубах может замерзнуть, что приведет к их разрыву. Если накопительный бак вместе с трубопроводом находятся в неотапливаемом месте, то лучше покрыть их поверхность изоляционным материалом. Если же трубопровод идет под землей ниже уровня промерзания, то утеплять нужно лишь ту часть трубы, которая находится на поверхности (как правило, перед домом). И не забудь прочистить перед холодами все фильтры, чтобы избежать в них ледяного засора.

9. Защитите дачный дом от грызунов

Защита дачного дома от грызуновЗащита дачного дома от грызунов

Как только вы уедете в город, мыши и крысы в дачном доме почувствуют себя «королями». Но не давайте им такого шанса! Заранее позаботьтесь о своем имуществе. Способов борьбы с грызунами очень много. Эффективнее всего купить специальный ультразвуковой отпугиватель. Этот гуманный метод избавит вас от необходимости весной очищать мышеловки. Также вредителей отпугнут запахи перечной мяты, полыни или лука.

  • Как навсегда избавиться от мышей в доме, квартире и на даче

    Что делать, если в доме завелись мыши? Узнайте сейчас.

10. «Переоденьте» интерьер

Смените легкие летние шторы на плотные, достаньте теплые одеяла и пледы, расставьте по дому зимний вязаный декор. И начинайте потихоньку расчехлять новогодние игрушки. Уже можно!   

Читайте также:

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...